2025年12月20日，贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%，这些LPR在下一次发布LPR之前保持有效。
意外之中，和11月相比，12月的LPR并无波动。
也就是说，当下全国多数城市的房贷利率仍然保持在3.0%，没有发生变化！
2025年期间，LPR有过多次调整，存在保持稳定的情形，也有下调的举措。
回顾2025年，LPR调整了3次：2月，7月，10月。
1年期LPR在7月出现下调，下调幅度为10个基点，1年期LPR在10月也出现下调，下调幅度为25个基点。
5年期以上LPR在2月出现下调，下调幅度为25个基点，在10月也出现下调，下调幅度同样为25个基点。
随着LPR的调整，主要城市的房贷利率也相应发生了变化。
广州，从2025年11月7日开始，广州新增房贷利率进行统一调整，调整后的最低利率为3%。
2025年11月6日起，南京新签的5年期商业贷款利率上调至3.0% ，11月22日，南京多家银行确认上调二套房贷利率，从3%上调至3.3% 。
武汉，自2025年11月4日起，武汉首套房的利率进行了调整，调整后的利率为LPR减去50个基点，即3.1%，二套房的利率也进行了调整，调整后的利率为LPR减去27.5个基点，即3.325%。
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