如何看待“五证”呢？这里教给您一种方法。在“五证”中，最主要的应该查看两证，其一为国有土地使用证，其二为预售许可证。这两种证如果已经核发并且查看准确了，一般原则上就不会有问题，尤其是预售许可证。特别需要提醒的是，购房者在查看“五证”时一定要查看原件，因为复印件很容易出现作弊的情况。签合同之前，要查看清楚您预购的房屋是否在预售范围之内。这样做是为了能够确保将来顺利地办理产权证。
购房过程中涉及的法律问题
购房者而言，这是老百姓一生里极为重要的事。意思是得先有安居的地方，才能安心创业。因此，对老百姓来说，购买一套让自己称心如意的住房，是他们很重要的一个问题。在购房过程中出现了诸多问题，这些问题不时在报纸或其他新闻媒体上被披露。实际上，如果购房者更加谨慎，对购房知识有更深入的了解，那么很多问题是能够避免的。
个人在购房中，大体上分三个阶段。
购房前要做准备。购房者首先需慎重选择一个物业项目，也就是要确定准备购买什么样的房子。这就需要考虑房子本身所处的地理位置、户型以及周边的环境。非常重要的一点是，购房者应该对开发商的资信进行了解，也就是说在购房前，购房者应该对自己选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本了解中，有一个很重要的方面是要了解开发商的资信。随后我会讲述开发商的资信应当从哪些方面来阐述。
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